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一书三方案(信宜市2018年度第十五批次城镇建设用地)

来源:信宜市自然资源局 发布时间:2019-10-16 17:16:36 浏览次数: 【字体:

         建设用地项目呈报材料“一书三方案”

编制机关  (公章):信宜市国土资源局

主要负责人(签字):               

编  制  时  间:2018年9月21日 

 

中华人民共和国国土资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

信宜市人民政府

建设用地项目名称

信宜市2018年度第十五批次城镇建设用地

申请用地总面积

10.1181

新增建设用地面积

10.1181

 

 

 

权 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

10.1181

0

10.1181

(一)农用地

10.1181

0

10.1181

耕       地

0.1134

0

0.1134

其中:基本农田

0

0

0

林       地

9.4573

0

9.4573

园       地

0

0

0

养 殖 水 面

0.5474

0

0.5474

其他农用地

(不含养殖水面)

0

0

0

(二)建设用地

0

0

0

(三)未利用地

0

0

0

分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

地块一

1

8.4245

工矿仓储用地

地块二

2

1.6936

工矿仓储用地














续一:

县(市、区)人民政府审核意见

 

 

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

 

 

 

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注


制表人:                                                         

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

10.1181

0

10.1181

其中:耕地

(含带K地类)

0.1134

0

0.1134

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合

县 级


乡 级

符合

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

10.1181

0

10.1181

0.1134

该批次用地为环保设施项目,按规定申请使用环保设施民生项目计划指标(其中环保设施项目主体工程使用新增建设用地指标8.9036公顷、农转用指标8.9036公顷、耕地指标0.1134公顷;环保设施项目产生的留用地使用新增建设用地指标1.2145公顷、农转用指标1.2145公顷)。

填表人:                                                      

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元                                           

占用耕地面积

0.1134

含25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0

补充耕地义务单位

信宜市人民政府

补充耕地责任单位

信宜市国土资源局

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额


平均缴费标准


实际补充

耕地总费用


平均费用标准


挂钩确认信息编号

440000201810046369

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.1134

0.1134

补充水田规模

0.1134

0.1134

补充标准粮食产能

2211.3000

2211.3000

承诺补充耕地情况

承诺补充

耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充

耕地数量

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充

水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准

粮食产能

所在县(市、区)

完成时限











四、征收土地方案

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

水口镇

社(村)

信宜市水口镇岭上村木脚、任屋、上虾塘、下虾塘经济合作社,双狮村双贵、长贵经济合作社,

旺冲村禾目经济合作社、旺冲经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

水 田

0.1134

7.1320

8

4.5

水浇地





旱 地





地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

8.2428

22.6000

1.2145

(留用地)

0

园       地



养 殖 水 面

0.5474

94.4700

其他农用地

(不含养殖水面)



建 设 用 地



未 利 用 地



续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

15.1772

地上附着物补偿费






征地总费用

263.2870

征地费用综合标准

29.5708

需要安置的农业人口数

4

需要安置的劳力人数

4

征地前人均耕地

0.0316~

0.0333

征地后人均耕地

0.0316~

0.0333

 

 

 

货币安置

支付安置补偿费进行安置

农业安置


留地安置

按实际征地面积8.9036公顷的13.64%安排留用地1.2145公顷,在本批次用地内一并报批。

 

留用地1.2145公顷,现状地类为林地1.2145公顷,不需支付征地补偿款。

填表人:                                                          


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