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一书三方案(信宜市2018年度第十六批次城镇建设用地)

来源:信宜市自然资源局 发布时间:2019-10-16 17:07:17 浏览次数: 【字体:

    建设用地项目呈报材料“一书三方案”

编制机关  (公章):信宜市国土资源局

主要负责人(签字):                

编  制  时  间:2018年11月30日

 

中华人民共和国国土资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

信宜市人民政府

建设用地项目名称

信宜市2018年度第十六批次城镇建设用地

申请用地总面积

13.0580

新增建设用地面积

11.7936

 

 

 

权 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

13.0580

8.5097

4.5483

(一)农用地

9.4419

6.1603

3.2816

耕       地

0.0179

0

0.0179

其中:基本农田

0

0

0

林       地

8.6167

6.1442

2.4725

园       地

0

0

0

养 殖 水 面

0.8073

0.0161

0.7912

其他农用地

(不含养殖水面)

0

0

0

(二)建设用地

1.2644

0.0226

1.2418

(三)未利用地

2.3517

2.3268

0.0249

分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

地块一

1

3.3705

住宅用地

0.4210

商服用地

地块二

2

9.1416

住宅用地

0.1249

商服用地






续一:

县(市、区)人民政府审核意见

 

 

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

 

 

 

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注


制表人:                                                      

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

9.4419

6.1603

3.2816

其中:耕地

(含带K地类)

0.0179

0

0.0179

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合

县 级


乡 级


乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

9.4419

0

9.4419

0.0179

按规定安排使用2018年度调整省用地计划指标(粤东西北),其中新增建设用地指标11.7936公顷、农转用指标9.4419公顷、耕地0.0179公顷。

填表人:                                                       

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

0.0179

含25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积


补充耕地义务单位

信宜市人民政府

补充耕地责任单位

信宜市国土资源局

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额


平均缴费标准


实际补充

耕地总费用


平均费用标准


挂钩确认信息编号

440000201813923067

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.0179

0.0179

补充水田规模

0

0

补充标准粮食产能

322.2000

322.2000

承诺补充耕地情况

承诺补充

耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充

耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充

水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准

粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

















四、征收土地方案

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

东镇街道

社(村)

大坡山社区东风1、东风2、岭一、岭二、           垌一、河三、廖屋、屋地经济合作社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

水 田





水浇地





旱 地

0.0179

6.9900

6

4

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

1.9499

25.2000

0.5226

(留用地)

0

园       地



养 殖 水 面

0.7912

101.4800

其他农用地

(不含养殖水面)



建 设 用 地

1.2215

96.1500

0.0203

(留用地)

0

未 利 用 地

0.0219

23.5100

0.0030

(留用地)

0

续一:

名          称

费 用 标 准

青(鱼)苗补偿费

4.1385

地上附着物补偿费






征地总费用

252.7803

征地费用综合标准

63.1572

需要安置的农业人口数

14

需要安置的劳力人数

12

征地前人均耕地

0.0013

征地后人均耕地

0.0013

 

 

 

货币安置

支付安置补偿费进行安置

农业安置


留地安置

按实际征地面积4.0024公顷的13.64%安排留用地0.5459公顷,在本批次用地内一并报批

 

留用地0.5459公顷,现状地类为林地0.5226公顷、建设用地0.0203公顷、未利用地0.0030公顷,不需支付征地补偿款。

 

填表人:                                                          


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